Verhuurd: Straat van Welgelegen 15, LEEUWARDEN

Vrijstaand bedrijfspand in de Vlietzone, nabij het centrum. Het object is recentelijk leeggehaald en kan in overleg met een huurder ingedeeld, opgeknapt en uitgevoerd worden. De huurprijs hangt dan ook af van het werk wat een huurder nog graag uitgevoerd ziet. Denk bij een richtprijs aan rond de € 1.000 - € 1.200,-, ook afhankelijk van de investering die nog nodig is.

Het is een unieke kans voor een huurder die dicht bij de stad wil zitten en die een object wil huren wat hij/zij nog naar eigen smaak kan zetten. Het kan bijvoorbeeld ideaal ingericht worden tot showroom met een kantoorfunctie ernaast. Het is ook erg geschikt voor overige bedrijfsvoeringen. Er zijn veel mogelijkheden, neem snel contact op jouw wensen te bespreken!

Kadastrale informatie
Gemeente Huizum, sectie G, nummer 15828.

Vloeroppervlak
ca. 120 m² (afgerond). Het vloeroppervlak is indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Globale indeling
Entree met grote openslaande deuren. Voormalige werkruimte voorzien van tegelvloer. Verder is het object momenteel een grote ruimte. Dit is in overleg in te delen en aan te passen, naar wens van de huurder en in overleg met verhuurder.

Parkeren
Parkeergelegenheid is aanwezig rondom door middel van de blauwe kaart, of inpandig in het object.

Bereikbaarheid
Gelegen in de "Vlietzone", nabij het centrum van Leeuwarden. Het centrum is goed te bereiken door haar ligging direct nabjj de Haak om Leeuwarden. De Haak om Leeuwarden is onderdeel van autosnelweg A31/N31 (Drachten - Leeuwarden - Afsluitdijk) en sluit aan op AA32 (Heerenveen-Zwolle). Een bushalte (met ondermeer verbinding naar NS station in het centrum) is op loopafstand aanwezig.

Milieu
Verhuurder beschikt niet over een bodemonderzoek. Het asbest is reeds verwijderd.

Energielabel
Verhuurder beschikt niet over een energielabel van het pand, deze is vrijgesteld.

Bijzonderheden
Bij belangstelling dient u de volledige projectinformatie met bijlagen op te vragen bij Hellema Makelaars.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.