Te koop: 2e Koestraat 12, LEEUWARDEN

Nabij het centrum van de stad gelegen, bevindt zich een karakteristieke eindwoning aan de 2e Koestraat in Leeuwarden. Het betreft een Gemeentelijk monument. Deze woning is geschikt voor starters en is gelegen aan de oostkant van de stad op een perceel van 90 m2 eigen grond. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder het stadscentrum en verschillende winkelcentra, die gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt je verwelkomd door een entree/hal met een meterkast, een handige trapkast en een toiletruimte. De L-vormige woonkamer biedt een gezellige ruimte om te ontspannen, terwijl de dichte keuken is uitgerust met een standaard keukenblok. Een aangebouwde bijkeuken biedt extra opbergruimte en geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Wanneer je de trap neemt naar de eerste verdieping kom je terecht op de overloop welke toegang bied tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan één met een dakkapel, en aan de achterzijde een derde slaapkamer. De badkamer beschikt over een wastafel en douchehoek.

Bergzolder:
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, voorzien van een Velux dakraam en de CV-opstelling.

De voortuin is gesitueerd op het westen, ideaal voor de latere zon, terwijl de achtertuin, gelegen op het oosten, een aangename buitenruimte biedt om te genieten van het buitenleven.

Algemeen:
- openbaar parkeren.
- houten kozijnen met dubbel glas.
- begane grondvloer van beton, houten verdiepingsvloeren.
- verwarming en warm water middels AWB HR-combiketel.
- meterkast 5 groepen en met aardlekschakelaar.
- achtertuin met achterom.