Verkocht o․v․: Nieuw-Amsterdamstraat 21, LEEUWARDEN

Deze knusse geschakelde woning aan de Nieuw-Amsterdamstraat 21 is perfect voor starters! De woning heeft een energielabel C, en met de toevoeging van zonnepanelen en een warmtepomp kan eenvoudig een A-label worden behaald. Op slechts 5 minuten fietsen bevindt zich het bruisende centrum van Leeuwarden en de NHL Stenden Hogeschool. De woning staat in een kindvriendelijke buurt. Met drie ruime slaapkamers en een grote tuin biedt deze woning alle comfort die je zoekt.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst stap je in de hal met het toilet en de trap naar boven. Als je door de deur loopt stap je in de woonkamer, met ruimte voor een zitgedeelte en separaat eetgedeelte. De dichte keuken aan de achterzijde is uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en combi-oven. Hier is ook de wasmachineaansluiting.

Verdieping:
De trap naast de keuken leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier zijn drie ruime slaapkamers te vinden, elk met kastruimte. De slaapkamers zijn vergroot door dakkapellen, net als de badkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel.

Zolder:
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop en is ideaal voor berging.

Tuin:
De tuin is maar liefst ca 87 m2! De tuin is gelegen op het noorden, volledig omheind en heeft een fietsenberging voor extra opslag! Er is ook een achterom die uitkomt op de achtergelegen steeg.

Bijzonderheden:

- Ideaal voor starters
- Keurig afgewerkt
- Dichtbij alle voorzieningen
- Drie ruime slaapkamers
- Royale tuin met achterom

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld op basis van gegevens en tekeningen verstrekt door de verkoper. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere zaken, waaronder opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en de ouderdom van technische installaties.

De woning wordt verkocht 'as is where is', met een 'niet-zelfbewoningsclausule', 'ouderdomsclausule', 'asbestclausule', en zonder lijst van zaken en vragenlijst.