Verkocht o․v․: Skries 19 A, DRONRYP

Nu te koop, dit fraaie appartement op de begane grond! Het appartement is gelegen aan de rechter zijde van de ingang van het complex genaamd 'de Meerkoet'. Dit is een kleinschalig maar bijzonder fraai complex, gelegen in het oosten van Dronrijp. Er is sprake van fraaie en weidse zichtlijnen. Heerlijk en veilig wonen in een royaal appartement, op een uitstekende locatie!

Het appartement is voorzien van een groot balkon/terras, welke is afgeschermd met glazen wanden. Aan de voorzijde van het complex is de centrale ingang. Deze is voorzien van een intercom en automatische openende en sluitende deuren die vanuit het appartement zijn te bedienen. De toegang is rolstoelvriendelijk. Bezoekers kunnen alleen toegang verkrijgen via de intercom van de bewoner, hetgeen een optimale beveiliging is. In het complex is een lift aanwezig maar hiervan hoeft u geen gebruik te maken, omdat het appartement op de begane grond is gelegen.

Het complex is opgetrokken in 4 woonlagen (kleinschalig) is voorzien van inpandige bergingen voor fietsen. Vanuit de berging kan men via de zijkant naar de parkeerplaats van het complex. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats (A) op het parkeerterrein.

De indeling van het appartement is als volgt:

- Hal, gang, toilet, royale badkamer met tweede toilet, ligbad en aparte douchecabine;
- Ruime master-bedroom is groot 13.4 m2 en de tweede slaapkamer is groot 12.5 m2;
- Ruime wasruimte met wasmachine aansluiting en mogelijkheid om spullen op te bergen;
- Royale lichte woonkamer (60.4 m2) met 5 ramen voorzien van een schuifpui die toegang geeft tot het royale overdekte zonneterras;
- Het zonneterras is afgesloten met glazen wanden en biedt de mogelijkheid praktisch het gehele jaar daarvan gebruik te maken;
- De in lichte kleur uitgevoerde inbouwkeuken met bovenkasten is half open. Natuurstenen aanrecht, vriezer, apothekerskast, koelkast, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap;
- Het appartement is voorzien van centrale mechanische ventilatie;
- De koelkast en vriezer zijn 5 jaar oud, de inbouw vaatwasser is een half jaar geleden vervangen;

Het dorp Dronrijp is een leuk en authentiek dorp met circa 1275 inwoners. Het dorps heeft vele eigen voorzieningen en diverse winkels. Een apotheekhoudende huisartsenpraktijk is aanwezig. Het appartementen complex de Meerkoet ligt direct nabij uitvalswegen richting Leeuwarden en richting Noord Holland.

Bijzonderheden:

- De c.v. ketel betreft een Atag E26 4C, geplaatst op 15 maart 2015 en heeft onlangs een servicebeurt ondergaan.
- Energielabel A, afgegeven in 2024.
- 3 kamer appartement met 2 ruime slaapkamers.
- Afgesloten zonneterras met glaswand.
- Eigen parkeerplaats.
- Op de algemene parkeerplaats zijn 2 laadpalen aanwezig.
- Er is sprake van een ondergrondse containeropslag welke bedienbaar is via een pas.
- Royale afzonderlijke gelegen berging van 8m2.
- Bijdrage VvE is € 177,00 per maand.
- De VvE heeft een gezonde financiële huishouding. Reservefonds, onderhoudsplan, opstalverzekering is geregeld. 1 keer per jaar is er een algemene ledenvergadering.
- Diverse aansluitingen zoals tv, kabel en wifi. (meterkast) Aansluitmogelijkheid glasvezel via Delta.