Verkocht: Wylde Seringhof 18, STIENS

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning met zowel een slaapkamer als badkamer op de begane grond? Wilt u een instapklare woning waar u direct kunt genieten van comfort en ruimte? Dan is deze prachtige vrijstaande woning precies wat u zoekt!

Gelegen in de rustige en groene wijk; `t Heechhof, biedt deze onderhoudsarme woning alles wat u wenst. Het huis is stijlvol ontworpen en gelegen op een ruime kavel. De woning is keurig afgewerkt, goed onderhouden (recent buitenom geschilderd) en voorzien van een royale aangebouwde garage en het woongedeelte is voorzien van vloerverwarming op de begane grond. Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolder, een on-geïsoleerde garage en een fraai aangelegde tuin inclusief kas met heerlijke druiven, met vrij uitzicht in de straat, woont u hier in alle luxe en met een hoge mate van comfort.

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Wylde Seringhof 18 in Stiens biedt de perfecte balans tussen rust en gemak. Op loopafstand vindt u basisscholen, sportfaciliteiten, een zwembad en het gezellige centrum van Stiens, en op 10 autominuten bent u in de mooie stad Leeuwarden. Daarmee is dit huis dé ideale plek voor zowel gezinnen met kinderen als ouderen die op zoek zijn naar comfort op de begane grond.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een stijlvolle houten trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot zowel een slaapkamer als een ruime badkamer met ligbad en douche. Het toilet is separaat aangebracht. De hal biedt toegang tot de lichte en royale woonkamer. De mooie raampartij aan de voorzijde valt meteen op, en ook de sfeervolle hout(gas)kachel centraal in de ruimte. Middels een schuifpui is er toegang tot het terras en de tuin. De ruime keuken met diverse inbouwapparatuur kan worden afgesloten van de woonkamer middels een glazen schuifdeur. Vanuit de keuken is een ruime bijkeuken beschikbaar met een doorloop naar de aangebouwde garage. Alle ruimtes tot dusver genoemd zijn voorzien van comforabele vloerverwarming. De garage is voorzien van traditionele dubbele houten toegangsdeuren en door de royale afmetingen geschikt voor het stallen van uw fietsen en als extra hobby- en opslagruimte. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, grenst aan het Stienzerbos, biedt volop privacy en is dan ook de ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of om te gebruiken als werk- of hobbyruimte.

Algemeen:
- Op loopafstand van het centrum van Stiens
- Prachtige ligging aan de rand van het Stienzerbos
- 4 slaapkamers waarvan één op de begane grond
- Vloerverwarming op de begane grond
- Parkeergelegenheid op eigen erf
- Fraai aangelegde tuin met veel privacy en een kas
- Geglazuurde dakpannen
- Paneel binnendeuren
- Houtkachel
- In beton uitgevoerde vloeren
- Lichtkoof bij de raampartijen
- Recent buitenom geschilderd.

Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, en een fantastische ligging. Aarzel niet langer en maak van Wylde Seringhof 18 uw nieuwe thuis! Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact met ons op.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.